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引き渡し後6年目、固定資産税は倍額に

★ 引き渡し後6年目、固定資産税は倍額に ★

 数日前から家族の確定申告の準備をしていています。
ふと引き渡し後何年経過したかを数えると、4月で6年目に突入。
と言うことは長期優良住宅の優遇税制期間が終了し、原則通りの課税額
となります。
つまり、倍額(*_*)

  長期優良0206

 2019年度の納税通知書をベースに計算してみたら高いです^^;
今後は長期優良住宅のデメリットとも言える維持諸経費が増えます。

 外気温は殆ど氷点下の寒い一日でした。
現在も、氷点下の気温下降中。
放射冷却があるとさらに冷えます。



宜しければご声援をお願いします。

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[ 2020/02/06 20:25 ] 住まい諸々 | TB(-) | CM(18)
こんばんわ
あらら、倍額になるんだ。
なぜか税金の上昇は負担に感じますね。
[ 2020/02/06 21:10 ] [ 編集 ]
こんばんは♪
固定資産税倍額になるのですね
デメリット維持諸経費が増え頭痛の種

今日は凄く寒かったですね
庭の鳥の水飲み場が凍っていました


[ 2020/02/06 21:27 ] [ 編集 ]
Re: こんばんわ
オカパチクローバーさん、こんばんは

コメントを頂き有難うございます。

> あらら、倍額になるんだ。
> なぜか税金の上昇は負担に感じますね。

はい、倍額です。
固定資産の価値は激減しているのですが・・。
[ 2020/02/06 23:07 ] [ 編集 ]
Re: こんばんは♪
トマトの夢3さん、こんばんは

コメントを頂き有難うございます。

> 固定資産税倍額になるのですね
> デメリット維持諸経費が増え頭痛の種

書類審査のみの長期優良住宅のメリット
とは、果たして何なのかと思うことしばし。

>
> 今日は凄く寒かったですね
> 庭の鳥の水飲み場が凍っていました

寒かったですね、23時現在氷点下5℃未満。
もちろん、外気温ですが・・。
[ 2020/02/06 23:11 ] [ 編集 ]
そうか5年まで減税か・・・6年目に減税無くなるんだね。
なんか言ってた。思い出した。
[ 2020/02/06 23:50 ] [ 編集 ]
固定資産税 銀行引き落といにしたのでその時だけドキドキ
支払いは早く終了したい派なんです。
物を持つだけでお金がかかる。取得と維持に。
できないかと思って すごく落胆してたんですが ちゃんとできてほっとしてるんです。
[ 2020/02/07 00:20 ] [ 編集 ]
Re: タイトルなし
銭右衛門さん、お早うございます

コメントを頂き有難うございます。

> そうか5年まで減税か・・・6年目に減税無くなるんだね。
> なんか言ってた。思い出した。

そうです。
まあ、銭右衛門さんはまだ先だから・・。
[ 2020/02/07 05:38 ] [ 編集 ]
Re: タイトルなし
hippoponさん、お早うございます

コメントを頂き有難うございます。

> 固定資産税 銀行引き落といにしたのでその時だけドキドキ
> 支払いは早く終了したい派なんです。
> 物を持つだけでお金がかかる。取得と維持に。
> できないかと思って すごく落胆してたんですが ちゃんとできてほっとしてるんです。

上手に納税させるシステムを作っています
からね。
気づかない間にのせられている感じです。
[ 2020/02/07 05:41 ] [ 編集 ]
おはようございます
家屋が年々古くなっていくのに家屋の固定資産税の額が下がらないのは

現家屋を今新築した場合の再建築価格から建物の経過年数を償却した
価格が前回の評価額を下回ったときに税金は下がりますが、

物価の上昇のため下がることは、ほとんとなく通常は評価額は上回りますが、その時は
現実の税負担が考慮され評価替え前の評価額に据え置ますので税額も据え置になります。
古い家屋の固定資産税は必ずしも年々下がるということにはならないようです
[ 2020/02/07 08:03 ] [ 編集 ]
おはようございます
春が来る前に 申告がやってきますね
娘も ずいぶんとやりくりに
苦労したんだなぁつて
つくづく思います (;^_^A
[ 2020/02/07 08:20 ] [ 編集 ]
固定資産増税!
こんにちは~
そんな事があるんですね!
我が家は中古住宅だったので
ありませんでしたが優良住宅建てるときは
色々勉強してたてないといけないですね!
これからと考えてる方達には良い情報ですね(*´∀`*)
[ 2020/02/07 13:31 ] [ 編集 ]
固定資産税、一生払い続けないといけないんですよね。
年々家はぼろになっていくのに。どうも納得できません。
[ 2020/02/07 19:37 ] [ 編集 ]
Re: おはようございます
㏊ru&maiさん、こんばんは

コメントを頂き有難うございます。

> 家屋が年々古くなっていくのに家屋の固定資産税の額が下がらないのは
>
> 現家屋を今新築した場合の再建築価格から建物の経過年数を償却した
> 価格が前回の評価額を下回ったときに税金は下がりますが、
>
> 物価の上昇のため下がることは、ほとんとなく通常は評価額は上回りますが、その時は
> 現実の税負担が考慮され評価替え前の評価額に据え置ますので税額も据え置になります。
> 古い家屋の固定資産税は必ずしも年々下がるということにはならないようです

減価償却の考え方です。
構造や用途によって法定耐用年数、償却率が
異なります。
今回の場合は、長期優良住宅のための減税期間
の満了によるものです。
とは言え、高いです^^;
[ 2020/02/07 19:59 ] [ 編集 ]
固定資産税の何がひどいかって確定申告で使えないことなんですよね。こいつも控除の対象にしてくれればいいんだけど。
[ 2020/02/07 20:00 ] [ 編集 ]
Re: おはようございます
みかんさん、こんばんは

コメントを頂き有難うございます。

> 春が来る前に 申告がやってきますね
> 娘も ずいぶんとやりくりに
> 苦労したんだなぁつて
> つくづく思います (;^_^A

はい、やってきます。
電子申告にすれば行く手間が省けますが、
マイナンバーカードとか作ってません。
[ 2020/02/07 20:01 ] [ 編集 ]
Re: 固定資産増税!
よっこたんさん、こんばんは

コメントを頂き有難うございます。

> こんにちは~
> そんな事があるんですね!
> 我が家は中古住宅だったので
> ありませんでしたが優良住宅建てるときは
> 色々勉強してたてないといけないですね!
> これからと考えてる方達には良い情報ですね(*´∀`*)

簡単に説明は受けていても忘れてしまいます。
5年間の優遇による減額分と手数料や維持諸経費
を考えると、お得なのか?
[ 2020/02/07 20:03 ] [ 編集 ]
Re: タイトルなし
ミドリノマッキーさん、こんばんは

コメントを頂き有難うございます。

> 固定資産税、一生払い続けないといけないんですよね。
> 年々家はぼろになっていくのに。どうも納得できません。

厳密には解体するまでですが、老朽化とは
無関係に決められているんですよね。
[ 2020/02/07 20:05 ] [ 編集 ]
Re: タイトルなし
てかとさん、こんばんは

コメントを頂き有難うございます。

> 固定資産税の何がひどいかって確定申告で使えないことなんですよね。こいつも控除の対象にしてくれればいいんだけど。

そうですね。

更に述べると、医療費控除も自家用車で行く
交通費は対象外と言うのも矛盾しています。
都会のように公共交通機関が整備されていない
ですから。
[ 2020/02/07 20:09 ] [ 編集 ]
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