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一条工務店セゾン系棲家のアフターケアの合間に綴るブログ

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平屋のメリットとデメリットを再考

★ 平屋のメリットとデメリットを再考 ★

 将来を考えると階段の昇降は厳しいだろうし、高齢者との同居を
考えると平屋が望ましいと判断しました。
 しかし、平屋にもメリットとデメリットが考えられます。

【平屋のメリットとデメリット(まとめ)】
《メリット》            《デメリット》
①バリアフリーは老後でも安心。    Ⅰ 広い土地が必要。
②生活動線がシンプルになる。  
③一般に構造的に強い。       
④屋外への避難がし易い。       Ⅱ 水害時の逃げ場が限られる。
⑤同居者の気配を感じられる。     Ⅲ 屋内外のプライバシー確保が必要。
⑥トイレが1つで済ませられる。    Ⅳ 坪単価が割高。
⑦階段等の面積が不要に。       Ⅴ 陽当りを確保しにくい。
⑧建てた後のメンテナンスが安くすむ。 
⑨太陽光発電パネルの設置面積が大。 Ⅵ 屋根断熱が弱いと夏に熱い。
                  Ⅶ 防犯面で注意が必要。

 自然が豊かであるのと引き換えに自然災害の多い日本。
防災の観点で考慮しなければならない対象は、地震、雷、風害、水害、
火災と多岐にわたります。
地震や風害に強く、避難のし易さの観点では有利な平屋。

  saigai_yukaue_shinsui0830.jpg

 ただし、水害も多い居住地。
那須水害の後に擁壁の嵩上げ補強を行い、住宅新築時には盛土をした
ので多少の雨では問題無いと思っています。

 しかし、最近のようなゲリラ豪雨で河川の堤防決壊が起きると逃げ場を
失う可能性もあります。
とは言え水害の際に下手に動くと却って危険で、自宅避難(在宅避難)が
妥当な場合もあります。
屋根裏に広いスペースがあるものの、点検口からの避難は困難。
もしもの場合には、テーブルや押し入れの上段などの上に避難するのが
現実的か?



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関連記事
[ 2019/08/30 19:50 ] 住まい諸々 | TB(-) | CM(10)
こんばんは♪
メリットは断然平屋ですね
メンテナンスが安く済み良いですね
2階屋は水害の際は2階に避難できますが
安全性のある平屋ですね

ありがとうございます
[ 2019/08/30 22:12 ] [ 編集 ]
近年若い人でも平屋良いと言って建てたいって言ってる人はいますよ~。
[ 2019/08/31 02:02 ] [ 編集 ]
Re: こんばんは♪
トマトの夢3さん、お早うございます

コメントを頂き有難うございます。

> メリットは断然平屋ですね
> メンテナンスが安く済み良いですね
> 2階屋は水害の際は2階に避難できますが
> 安全性のある平屋ですね
>
> ありがとうございます

平屋のほうが安心・安全ですが、
水害の際には高所への非難が困難
です。
対応方法を考えておいたほうが
良さそうですね。
[ 2019/08/31 07:44 ] [ 編集 ]
Re: タイトルなし
銭右衛門さん、お早うございます

コメントを頂き有難うございます。

> 近年若い人でも平屋良いと言って建てたいって言ってる人はいますよ~。

メリットは多いですが、水害が怖いですね。
ロフトがあると多少は安心かも。
使わなくなる可能性大ですが・・。
[ 2019/08/31 07:47 ] [ 編集 ]
階段大変そうですね。
若夫婦でも3階だてで エレベーターと言うのが流行ってましたけど
もう、リタイヤしたのかもしれません。
エレベーターがかなりの建築費だったと思うんですが。
[ 2019/08/31 13:45 ] [ 編集 ]
こんにちは
平屋は 確かに プライベート空間が
減りますね
でも 丈夫だし 年取ったら
その方が楽だなぁって思います
掃除のスペース減るし (´艸`*)
[ 2019/08/31 13:50 ] [ 編集 ]
Re: タイトルなし
hippoponさん、こんにちは

コメントを頂き有難うございます。

> 階段大変そうですね。
> 若夫婦でも3階だてで エレベーターと言うのが流行ってましたけど
> もう、リタイヤしたのかもしれません。
> エレベーターがかなりの建築費だったと思うんですが。

エレベーターも非常時にバックアップ電源が
無いと使えないところが残念なところ。
とは言え階段だけだと加齢とともに厳しく
なります。
広めの階段であれば昇降機と言う手もあります。
いずれにしても高額です。
高齢になったら減築でしょう。
[ 2019/08/31 16:16 ] [ 編集 ]
Re: こんにちは
みかんさん、こんにちは

コメントを頂き有難うございます。

> 平屋は 確かに プライベート空間が
> 減りますね
> でも 丈夫だし 年取ったら
> その方が楽だなぁって思います
> 掃除のスペース減るし (´艸`*)

階段ホールの掃除は面倒ですからね。
ロフトを作ってもいずれ使えなくなる
でしょう。
L字等にする案もありましたが、PCソフト
で耐震性をシミュレーションしたら、面倒
なことになりそうでした。
採光や通気も間取りや窓の配置で解決でき
ます。
結果、田の字配置の平屋になりました。
[ 2019/08/31 16:24 ] [ 編集 ]
河川の近くにお住まいの方は2階建てがいいでしょうね。
水があふれて屋根の上まで届きそうな映像を見かけるたびにそう思います。
家ごと流されてしまってはそれまでですが。
うちは一部2階建て。
言われるように上り下りが大変だろうということで、2階の2部屋を子供部屋に。
巣立った今では両方とも空き部屋になっています。高齢者には平屋が絶対ですね。
[ 2019/08/31 18:33 ] [ 編集 ]
Re: タイトルなし
ミドリノマッキーさん、こんばんは

コメントを頂き有難うございます。

> 河川の近くにお住まいの方は2階建てがいいでしょうね。
> 水があふれて屋根の上まで届きそうな映像を見かけるたびにそう思います。
> 家ごと流されてしまってはそれまでですが。
> うちは一部2階建て。
> 言われるように上り下りが大変だろうということで、2階の2部屋を子供部屋に。
> 巣立った今では両方とも空き部屋になっています。高齢者には平屋が絶対ですね。

我が家は上流域なので鉄砲水のような流れに
なることはありますが、勾配が付いているので
2階に達するほどにならないと信じています。
その時はその時です。
[ 2019/08/31 20:15 ] [ 編集 ]
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