一条工務店セゾン系棲家のアフターケアの合間に綴るブログ

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来て欲しくないものが来ていた!

★ 来て欲しくないものが来ていた! ★

 忘れることなく来て欲しくないものが、今年も来ていました。
来たものは、固定資産税の納税通知書です。

  重税0405

 住宅の場合は、初めて固定資産税が課税された年度から、
税額が2分の1(120㎡までの分)に減額されます。
減額される期間は、
 原則、3年間ですが、
 認定長期優良住宅の場合は5年間
です。
これは認定長期優良住宅の代表的なメリットの1つです。

 しかし、認定長期優良住宅にはデメリットもあります。
代表的なデメリットの1つが完成後にもランニングコストが
かかることです。
少なくとも10年毎の点検と点検結果によっては補修等が必要
になります。

したがって、住宅の新築段階で完成後のランニングコストも
想定しておくのが望ましいです。
 ※何が起きるか分からないので難しいです(;’∀’)

 特に、屋根、外壁はランニングコストの低いものがベストです。
しかし、完璧なものは恐らく存在しないと思います。
例えば、屋根を和瓦にすれば瓦そのものの耐久性は高いものの
漆喰のメンテナンスは必要です。
 また、瓦をしっかりと固定する工法がベストかと言うと一概には
言えません
熊本城の和瓦の施工方法が良い例ですが、強い地震の際に本体を
守るため、和瓦が落ちるようにすることすらあります。


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[ 2017/04/05 20:24 ] 住まい諸々 | TB(-) | CM(4)
プロフィール

ichan

Author:ichan
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      男性
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